Aumenta el valor de tu casa por medio de una remodelación

likesLas remodelaciones no se realizan solo cuando la propiedad está dañada o deteriorada, se realizan tambien para modernizarla con nuevos estilos en tendencia. No es necesario hacer grandes modificaciones en la propiedad, pequeños cambios como pintura, mobiliario, fachadas, etc. pueden hacer la diferencia.

¿Qué tipo de remodelaciones se pueden hacer?

Hay que centrar la atención en las áreas comunes ya que son las que más se valoran a la hora de comprar. Si la planta es grande y cuenta con 4 o más habitaciones, puedes optar por los espacios abiertos derrumbando algunas paredes, o bien unir dos habitaciones en una para que sea mas amplia. También puedes hacer lo contrario, por ejemplo, si tienes una casa muy grande con un solo dormitorio, puedes dividirlo para aumentar el número de habitaciones, que siempre hay más demanda que de solo una.13072129_10207948829252937_1447126852_o

¿Las instalaciones son viejas?

Otras mejoras que causan buena impresión en los compradores son las realizadas en la instalación eléctrica y en fontanería, especialmente si la vivienda tiene muchos años. Estas instalaciones se consideran anticuadas si tienen más de 30 años, el que estén renovadas es un gran punto a favor de la venta. Que las instalaciones sean nuevas es una garantía de calidad para el comprador, ya que representa un punto menos del cual ocuparse.

Aislamiento térmico y acústico

El aislamiento de la propiedad también es un punto importante a mejorar, especialmente si llegan muchos ruidos del exterior o se notan demasiado el frío y el calor. Las ventanas de PVC o aluminio son la mejor opción, y si tienes terraza y es una zona en la que por el clima no se le saca mucho provecho, puedes poner un cerramiento para dejarla mejor. Estas inversiones son un poco caras pero merecen la pena.

La clave está en la cocina1014049_661619620565890_1457486733_n 1401209_661619663899219_2141320409_o

El estado de la cocina es clave para vender la casa por más o menos dinero. Si la cocina está en perfectas condiciones, gustará más al comprador, a no ser que directamente esté buscando algo para reformar. Una cocina equipada y arreglada es mucho más atractiva que una desfasada y con muebles viejos que además no tienen un aspecto bonito.

Pequeños cambios que hacen mucho

También hay pequeños detalles que puedes tener en cuenta para darle un aire renovado y mucho más atractivo a la casa. Si el suelo es de madera, aplica los productos y utensilios más adecuados para dejarlo reluciente. Repara las zonas que estén rotas o dañadas, tanto si el suelo es de madera como si es baldosa, piedra… Las paredes son también muy importantes, y al estar la casa vacía se verán mucho más, así que tapa las grietas y agujeros que haya y dale una mano de pintura básica para que estén perfectas para las visitas.

No es necesario invertir mucho dinero para que una casa sea atractiva para su venta, analiza bien cada detalle y conseguirás sacarle mucho más partido del que habías pensado.

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